Мы знаем: первое, что приходит в голову при слове «Ялта» — солнце, море, южный колорит. Так почему же новый жилой комплекс в Томске носит это имя? Да кто его знает. Разве что взята в концепт улица Ялтиинская, которая находится в шаговой доступности.
Ну давайте разбираться, что и как:

Ключевые параметры проекта "Новая Ялта" в Томске

• Локация: Томск, мкр‑н Черемошники, ул. Большая Подгорная, 143а.
• Срок сдачи: II квартал 2028 года.
• Технология: монолитно‑кирпичная — прочность и долгий срок службы.
• Этажность: 16 и 23 этажа.
• Квартирография: 541 квартира площадью от 22 до 59 м².
• Высота потолков: 2,7–3 м.
• Отделка: предчистовая (white box) — готовая стяжка, электрика, разводка труб.

Что уже можно оценить на старте продаж?

На момент открытия продаж доступны:

• планировки — от студий до трёхкомнатных;
• цены — стартовые, до повышения на следующих этапах;
• условия рассрочки — детали у отдела продаж;
• схема комплекса — расположение корпусов, дворов, коммерческих помещений.

Плюсы, которые видны уже сейчас

• Транспортная доступность: 350 м до Ялтинской улицы (4 минуты пешком).
• Инфраструктура: в радиусе 1 км — школы, сады, магазины.
• Комфорт во дворах: безбарьерная среда, колясочные, мойка для лап питомцев.
• Лифты: по 6 пассажирских и 6 грузовых в каждом подъезде — минимум очередей.
• Хранение: кладовые помещения (1,6–5,8 м²) для сезонных вещей.

На что обратить внимание

• Сроки сдачи: II квартал 2028 года — стоит оценить риски задержек.
• Паркинг: количество мест ограничено (рекомендуется бронировать заранее).
• Шумоизоляция: пока нет независимых тестов — уточняйте у застройщика.
• Вид из окон: на старте можно выбрать квартиры с видом на сквер (дороже на 10–15%).

Стартовые цены (на момент открытия продаж)

• 1‑комнатная — от 3.900.000 рублей (за студию 21.9 м2, лоджии на планировке не обнаружено) смотреть планировки
• 2‑комнатная — от 6.400.000 рублей (так же 2к студия) смотреть планировки
• 3‑комнатная — от 8.222.000 рублей (интересная планировка) смотреть планировки

Примечание: цены актуальны только для первого этапа продаж. Далее — плановое повышение.

А что Вы думаете о "Ялте в Томске"? Пишите свое мнение!