Изменения в программе семейной ипотеки: что предлагают эксперты

Программа семейной ипотеки, действие которой продлено до 2030 года, может претерпеть существенные изменения. Специалисты и законодатели разрабатывают комплекс поправок, затрагивающих ключевые аспекты кредитования.

Основные направления изменений

Процентная ставка может стать дифференцированной. Предлагается привязать её размер к нескольким параметрам:

• региональному местоположению
• численности населения города
• количеству детей в семье

Планируется, что нововведение может быть реализовано до конца текущего года.

Требования к жилью предполагают установление минимальной площади приобретаемой недвижимости. Рассматриваются два варианта порогового значения: 28 и 35 квадратных метров.

Правила регистрации предусматривают следующие условия:

• получение кредита только по месту прописки
• обязательная регистрация в приобретенном жилье
• оформление прописки в течение полугода
• ежегодная проверка регистрационных данных первые 5 лет

Дополнительные инициативы

Участники рынка недвижимости выступают с предложениями:

• расширить действие программы на все семьи с детьми младше 18 лет
• уменьшить первоначальный взнос до 10%
• упростить использование материнского капитала и региональных субсидий

Отдельно стоит отметить поручение президента по модернизации дальневосточной и арктической ипотеки. Планируется:

• включение вторичного жилья в программу
• улучшение условий для многодетных семей
• поддержка работников бюджетной сферы

Перспективы реализации

Все предложения находятся на стадии обсуждения в ключевых ведомствах:

• Министерстве финансов
• Государственной думе
• профильных комитетах

Окончательные решения будут приняты на государственном уровне. Сроки реализации некоторых изменений могут быть привязаны к концу 2025 года. Итоговый вариант программы может как ужесточить требования к заемщикам, так и расширить перечень льготников.

новостройки томск, каталог новостроек томск, жк томск 2025, квартиры в новостройках томск, цены на новостройки томск, планировки новостроек томск, купить квартиру в новостройке томск, новостройки томск от застройщика, строящиеся дома томск, жилой комплекс томск, квартиры томск новостройки, томск новые дома, новостройки томск официальный сайт, каталог жк томск, новостройки томск цены планировки, новостройки томск центр, новостройки томск окраины, новостройки томск ипотека, новостройки томск вторичка, новостройки томск комфорт класс, новостройки томск эконом класс, новостройки томск бизнес класс, новостройки томск отзывы, новостройки томск сроки сдачи, новостройки томск инфраструктура, новостройки томск транспортная доступность, новостройки томск детские площадки, новостройки томск парковки, новостройки томск благоустройство, новостройки томск застройщик, новостройки томск документы, новостройки томск акции скидки, новостройки томск планировки квартир, новостройки томск однокомнатные, новостройки томск двухкомнатные, новостройки томск трехкомнатные, новостройки томск студии

🎁 Бонус: Подпишитесь на рассылку — получайте первыми информацию о новых проектах и акциях!